Moderní byt 3+kk s lodžií v projektu Fragment, Praha Karlín

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený moderní byt **3+kk o velikosti 77 m²** situovaný ve **2. patře** unikátního projektu Fragment v atraktivní lokalitě Praha Karlín. Byt je k nastěhování od **19. 6. 2026**.

**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně pračky se sušičkou, myčky, indukční desky, trouby, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem). Dále byt disponuje ložnicí s vestavěnými skříněmi, druhým pokojem a dvěma moderními koupelnami se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží **lodžie o velikosti 5 m²**.

**Vybavení a standardy:** * Chytrá domácnost LOXONE * Vytápění a chlazení skrze stropní podhledy * Vzduchotechnika s rekuperací * Velkoformátová okna s venkovními roletami * Kvalitní dřevěné podlahy * Vestavěné skříně * Wellness WC s bidetovou sprškou * Internetové připojení

**Lokalita a služby:** Projekt Fragment nabízí **nadstandardní vybavení a služby**, včetně 24/7 recepce a ostrahy, kamerového systému a bohaté občanské vybavenosti přímo v budově (fitness, kavárna, restaurace, obchody). Vynikající dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost Karlína v docházkové vzdálenosti. Garážové stání a sklepní kóje jsou k dispozici za poplatek. **Poplatky za služby a energie se hradí zvlášť**. Provize se neplatí.