Prostorný byt 3+kk v srdci Prahy s garáží

Nabízíme k pronájmu **velmi dobře řešený byt 3+kk o ploše 70 m²** ve čtvrtém patře cihlového domu v prestižní Opletalově ulici, pouhé 2 minuty chůze od Václavského náměstí. Tento byt představuje ideální kombinaci bydlení v centru města s klidem a komfortem.

Byt disponuje dvěma **neprůchozími ložnicemi**, z nichž jedna je orientována do klidného vnitrobloku a druhá do ulice. Obývací pokoj je propojen s moderní, zánovní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, lednicí a pračkou, a disponuje oknem orientovaným do ulice. Okna jsou nová, dřevěná špaletová, zajišťující vynikající zvukovou izolaci. Podlahy v pokojích pokrývají kvalitní dřevěné třívrstvé lamely, zatímco předsíň a koupelna jsou obloženy dlažbou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **70 m²** * Patro: **4. NP** (výtah není zmíněn) * Podlahy: Dřevěné lamely a dlažba * Okna: Nová dřevěná špaletová * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, lednice, pračka, vestavěné skříně (velká v pokoji, dvě menší v předsíni) * Další: Bude nově vymalován * Možnost pronájmu **garážového stání** v suterénu vedlejšího domu

**Lokalita a životní styl:** Byt se nachází v **exkluzivní lokalitě v centru Prahy**, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Václavské náměstí je vzdáleno jen pár minut chůze, což nabízí nepřeberné množství obchodů, restaurací, kaváren a kulturních možností. Dopravní dostupnost je vynikající. **Poplatky za služby včetně topení a vody činí 5.000 Kč pro dvě osoby.** Byt je volný od **1. 5. 2026**.