Nový byt 2+kk v Brně-Žebětíně s nadstandardní plochou

Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze **70,2 m²** v klidné lokalitě Brna-Žebětína na ulici Pramenná. Tento moderní byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** domu, který prošel precizní celkovou rekonstrukcí. Budete jeho vůbec prvním nájemníkem, jelikož je vše v bytě **zcela nové a nepoužité**.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi moderními spotřebiči včetně lednice, mrazáku, trouby, varné desky a myčky nádobí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku, přičemž disponuje i podlahovým vytápěním pro maximální komfort.

Mezi hlavní přednosti bytu patří nová plastová okna s izolačními trojskly, která zajišťují vynikající tepelnou izolaci a **výborné odhlučnění** od okolí. Obývací pokoj je orientován do klidné ulice, zatímco ložnice směřuje do vnitrobloku.

Lokalita Žebětína nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra Brna a zároveň v blízkosti přírody, ideální pro sportovní aktivity a procházky. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Měsíční nájemné činí **22.000 Kč**, k tomu paušální poplatky za energie a služby **6.000 Kč**. Možnost pronájmu parkovacího stání za **1.500 Kč/měsíc**. Vratná kauce je **50.000 Kč**. Byt je volný ihned k dlouhodobému pronájmu.