Luxusní byt 2+kk s obří terasou v srdci Starého Města

Nabízíme k pronájmu **luxusní, nově zrekonstruovaný byt 2+kk** o celkové ploše 125,08 m², situovaný ve 3. patře pečlivě udržovaného novorenesančního domu s moderním výtahem. Byt se nachází v prestižní lokalitě Prahy 1 - Staré Město, v ulici Kozí, v bezprostřední pěší dostupnosti Pařížské ulice, Staroměstského náměstí a nábřeží Vltavy.

Byt disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (digestoř, sklokeramická varná deska, elektrická pečící trouba, myčka, lednice, pračka), samostatnou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na **rozlehlou terasu o velikosti 91,87 m²**, která nabízí klidné posezení orientované do vnitrobloku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 125,08 m² (byt 33,21 m², terasa 91,87 m²) * **Patro:** 3. nadzemní s novým výtahem * **Vybavení:** Plně vybavený kuchyňský kout, parketové podlahy, dlažba * **Vytápění:** Centrální plynové * **Další vybavení:** Bezpečnostní dveře, video intercom, příprava na CETIN a Internet Praha Josefov * **Orientace:** Klidná terasa do vnitrobloku

Byt se nachází na **jedinečném a klidném místě** s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Výborná dopravní dostupnost metra Staroměstská (linka A) a Náměstí Republiky (linka B). K dispozici je **možnost parkování** v přilehlé ulici Bílkova za příplatek. Byt je určen výhradně k dlouhodobému pronájmu a je **volný ihned**.

**Měsíční poplatky činí 2 800 Kč/os.** (zúčtovatelné jednou ročně, zahrnují dálkové teplo, teplou vodu z domovní kotelny, odpadky, úklid společných prostor a elektřinu společných prostor a výtahu) + elektřina. Vratná kauce je ve výši **2 měsíčních nájmů**. Možnost přihlášení trvalého bydliště.