Prostorný byt 2+1 s lodžií v Náměšti nad Oslavou

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 2+1 s dispozicí 56,5 m²** a lodžií o velikosti 5 m², který se nachází v klidné části Náměšti nad Oslavou. Byt je situován v **1. nadzemním podlaží ze 4** panelového domu bez výtahu, postaveného v roce 1991. Dům prošel v roce 2010 kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády a výměny oken.

Byt je po čerstvém vymalování a je připraven k nastěhování. Vybavení nábytkem je dle fotografií a jeho ponechání je možné po domluvě. Dispozičně byt nabízí vstup do předsíně, ze které vedou dveře na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem, a dále do ložnice s přístupem na prostornou lodžii. Z předsíně je také vstup do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně s kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s obytnou plochou 56,5 m² * **Lodžie (5 m²)** a sklepní kóje (2 m²) * **Po revitalizaci domu** (zateplení, fasáda, okna v roce 2010) * **Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové** * **Možnost parkování** u domu * Byt je **čerstvě vymalovaný**

Byt se nachází v Náměšti nad Oslavou s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, obchody, pošta, lékaři. Výborná dopravní dostupnost do Brna a Třebíče, nájezd na D1 je vzdálen cca 15 minut. V okolí je dětské hřiště. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár či rodinu s dětmi. Preferujeme nekuřáky a **bez domácích mazlíčků**.

Měsíční nájem činí **12.000 Kč**, zálohy na energie a služby jsou **4.700 Kč**. Celkem tedy **16.700 Kč** měsíčně. Požadovaná kauce je **20.000 Kč**. Provize RK činí 16.700 Kč. Byt je volný ihned.