Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií v Praze 4

Nabízíme k pronájmu **nezařízený byt 2+1 o velikosti 52,5 m²** s lodžií (6,5 m²) v klidné lokalitě Prahy 4 – Michle, ulice Na Záhonech. Byt se nachází v **5. patře panelového domu** a je **ihned k nastěhování**. Lokalita je skvěle dostupná, pouhých 5 minut chůze od stanice metra C – Kačerov.

Byt prošel **nedávnou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové podlahy, malby, vstupní a interiérové dveře, modernizaci kuchyně včetně spotřebičů a instalaci nových žaluzií na oknech. Dispozice bytu je prakticky řešena: obývací pokoj (17,7 m²) s přístupem na lodžii, ložnice (12,5 m²) s prostornou vestavěnou šatní skříní, chodba (5,3 m²) rovněž s vestavěnou skříní, samostatná kuchyně (11 m²), zděná koupelna s vanou (3,4 m²) a samostatné WC (1 m²). Kuchyňská linka je plně vybavena varnou deskou, digestoří, vestavěnou troubou a lednicí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s obytnou plochou 52,5 m² * **Lodžie 6,5 m²** * **Po rekonstrukci** (nové podlahy, kuchyně, dveře, malby) * **Plně vybavená kuchyň** (varná deska, digestoř, trouba, lednice) * **Vestavěné šatní skříně** * **Samostatné WC** * Možnost trvalého bydliště * Parkování bez problémů před domem (modré zóny)

Služby spojené s užíváním bytu (elektřina, teplo, voda) jsou plně vyúčtovatelné, elektroměr bude přihlášen na nájemce. Majitel preferuje **dlouhodobý pronájem** s možností prodloužení. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Domácí mazlíčci (pes/kočka) jsou po individuální dohodě možní. Za domem se nachází zeleň a dětské hřiště, ulice je klidná.

**Dopravní dostupnost:** Autobusová zastávka 3 minuty pěšky, metro C – Kačerov 15 minut pěšky. Vynikající volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností v Praze 4.