Prostorný byt 1+1 s balkonem u Riegrových sadů

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+1** o rozloze **45 m²** situovaný ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu, v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, na Polské ulici, přímo u Riegrových sadů.

Byt prošel částečným vybavením a nabízí praktickou dispozici. Vstup tvoří předsíň s vestavěnou šatní skříní. Kuchyň je vybavena a má vstup na **balkon orientovaný do klidného vnitrobloku**. Dále zde najdete pokoj (20 m²) s možností uskladnění nábytku, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou a samostatnou toaletu. Další vestavěná skříň a etážové plynové topení s novým kondenzačním kotlem zajišťují komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+1** s obytnou plochou **45 m²** * **Balkon** do klidného vnitrobloku * **Částečně zařízený** s vestavěnými skříněmi * **Nové etážové plynové topení** * **K dispozici od 1. 7. 2026**

Lokalita Prahy 2 – Vinohrady je vysoce ceněná pro svou občanskou vybavenost, včetně vyhlášených pekáren, farmářských trhů, supermarketů, kaváren a OC Flora. V pěší dostupnosti jsou rozlehlé Riegrovy sady a park Rajská zahrada, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost metrem (stanice Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad – linka A) a tramvají (zastávka Vinohradská tržnice) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy.