Zahradní ráj s chatkou u Děčína – vaše oáza klidu

Nabízíme k prodeji malebnou zahradu s montovanou chatkou a celkovou výměrou pozemku **429 m²** v žádané lokalitě mezi Ludvíkovicemi a Folknáři, v těsné blízkosti centra Děčína. Tento pozemek s chatou je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek v přírodě, přesto s výbornou dostupností do města.

**Interiér chatky** je prakticky řešený a nabízí jednu větší místnost s malou kuchyňkou. Součástí chatky je i velký zděný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Na pozemku se nachází i WC se splachováním do trativodu. Chatka je v dobrém stavu, má novou střechu z kanadského šindele a zánovní okapy. K dispozici je přistavěná dřevěná zastřešená veranda.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zděný sklep s WC * Zastřešená dřevěná veranda * Podružný měřák na elektřinu (nízké roční náklady cca **200 Kč**) * Přívod užitkové vody na hranici pozemku * Zahrada o výměře **necelých 500 m²** * Zahrada osázena ovocnými stromy a okrasnými dřevinami * Malé jezírko a skleník * Možnost parkování přímo na pozemku * Roční náklady na provoz zahrady cca **1.800 Kč** * Prodej včetně veškerého vybavení (nářadí, gril atp.)

**Lokalita:** Pozemek se nachází v klidné zahrádkářské kolonii pod Sokolím vrchem, s krásnými výhledy do okolí. V docházkové vzdálenosti je **MHD** a autobusová zastávka, centrum Děčína je vzdáleno pouhých 5 minut. Užívejte si klid, soukromí a relaxaci v přírodě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.