Investiční příležitost: Půdní prostor s potenciálem až 4 bytů

Nabízíme k prodeji zajímavý půdní prostor o celkové výměře cca **191 m²** v klidné obci Lošany, nedaleko Kolína. Tento prostor se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a nabízí jedinečnou příležitost pro developery, stavební firmy či investory.

**Interiér a potenciál** Půdní prostor je aktuálně v nevyužitém stavu, ale díky své výšce a rozloze umožňuje vybudování až čtyř nových bytových jednotek. V roce 2014 byl zpracován projekt na dva mezonetové byty (cca 74 m² a 96 m²), který může sloužit jako základ pro budoucí realizaci. Pro vybudování bytů je nutné kompletní novostavba včetně rozvodů vody, odpadů a osazení oken či střešních oken.

**Klíčové vlastnosti** * Celková plocha: **cca 191 m²** * Lokalita: Klidná obec Lošany, okr. Kolín * Potenciál: **Až 4 bytové jednotky** * Stav: Půdní prostor k vybudování * Inženýrské sítě: Přivedena elektřina * Projektová dokumentace: K dispozici návrh z roku 2014

**Lokalita** Obec Lošany se nachází v dobré dojezdové vzdálenosti do Kolína, což zajišťuje dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Obec je navíc nakloněna rozvoji a vzniku nových bytových jednotek. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení.