Investiční nemovitost 5+1 s terasou v Zápech
Zápy, okres Praha-východ, Zápy, Česká republika
Більше у Zápy
Ще 4 у Zápy →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 10:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v městysu Zápy u Brandýsa nad Labem s velkým potenciálem využití. Jedná se o celou budovu s pozemkem, která zahrnuje bytovou jednotku **5+1 o velikosti 125 m²** a nebytové prostory, s celkovou užitnou plochou přibližně 260 m². Budova byla postavena přibližně před **30 lety** a stojí na pozemku o celkové výměře **861 m²**.
Bytová jednotka se nachází v 1. patře a disponuje **terasou o velikosti 48 m²** orientovanou do dvora a zahrady. Původně byla rozdělena na pět místností, kuchyň a sociální zařízení, ale stávající příčky lze snadno upravit nebo odstranit. Po úpravách je možné rozdělení na dvě menší bytové jednotky, nebo využití části prostoru pro kanceláře či podnikání. V přízemí se nachází bývalé restaurační prostory s užitnou plochou 135 m², včetně výčepu, kuchyně, skladů a sociálního zázemí.
Budova je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťoval automatický kotel na tuhá paliva. Okna jsou původní dřevěná. K nemovitosti náleží dvůr o velikosti 352 m² s možností parkování a zahrada o výměře 295 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 5+1 bytová jednotka (125 m²) + nebytové prostory (135 m²) * **Pozemek:** 861 m² celkem (dvůr 352 m², zahrada 295 m²) * **Terasa:** 48 m² * **Vytápění:** kotel na tuhá paliva * **Stav:** vhodná k rekonstrukci dle představ majitele * **Potenciál:** bydlení, podnikání, kombinace obojího
Nemovitost je v současnosti kolaudována jako objekt občanské vybavenosti, ale územní plán umožňuje i využití pro bydlení po dohodě se stavebním úřadem. Nachází se v oblasti smíšené obytné venkovské, která umožňuje kombinaci bydlení a podnikání. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 10 minut autem k metru B – Černý Most) díky blízkosti dálnic D10 a D11. Nemovitost je téměř vyklizena a připravena k úpravám.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
42/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 11 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 10:00