Prostorný byt 4+kk s klimatizací a zahradou

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o **celkové výměře 138,6 m²**, situovaný ve **druhém nadzemním podlaží** zrekonstruovaného a zatepleného bytového domu v klidné lokalitě Liblice u Českého Brodu.

Byt disponuje vstupní předsíní, **obrovským obývacím pokojem spojeným s kuchyní a jídelnou**, dvěma velkými ložnicemi, pracovnou a dvěma šatnami. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a je zde i samostatné WC. Byt je **plně vybaven** kuchyňskou linkou se spotřebiči a vestavěnými skříněmi. Samozřejmostí je **klimatizace** pro váš maximální komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha bytu: **138,6 m²** * Dispozice: **4+kk** * Vytápění: Podlahové s vlastním elektrokotlem * Vybavení: Klimatizace, vestavěné skříně, plně vybavená kuchyňská linka * Další výhody: 2 parkovací stání přímo u bytu, podíl na soukromé zahradě * Stav budovy: Zrekonstruovaná, zateplená

Bytový dům se nachází v **uzavřeném areálu s vjezdovou bránou**, který nabízí **soukromou zahradu** určenou výhradně pro obyvatele domu, ideální pro grilování či relaxaci. K bytu náleží **2 parkovací stání** přímo pod okny.

Občanská vybavenost je zajištěna v obci (MŠ, ZŠ, obchod, hospůdka) a v nedalekém Českém Brodu (1 km). Výborná dopravní dostupnost do Prahy a Kolína zajištěna PID a vlakovým spojením (cca 30 minut do centra Prahy).