Nadstandardní byt 4+kk se zahradou a garáží u Brna

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o ploše 119 m²** v klidné obci Vlasatice, jen 25 minut od Brna. Tento unikátní byt se **samostatným vstupem** zvenčí poskytuje maximální soukromí a komfort, působí jako moderní rodinný dům a je ideální pro ty, kteří hledají spojení výhod bytu a domu.

Byt je řešen **dvoupodlažně**, což umožňuje efektivní oddělení denní a noční části. Součástí ceny je **kuchyňská linka na míru** (bez spotřebičů) a **garáž**. Celý byt disponuje **podlahovým vytápěním** a je úsporně řešen pomocí tepelného čerpadla. Samozřejmostí je příprava pro klimatizaci a venkovní žaluzie, což zaručuje nízké provozní náklady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, užitná plocha 119 m² * Vlastní zahrada o velikosti cca 100 m² * Garáž v ceně * Dvoupodlažní dispozice * Samostatný vstup, maximální soukromí * Nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu a podlahovému vytápění

**Lokalita:** Vlasatice nabízejí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Brna (25 min) a Pohořelic (5 min). Obec disponuje základní občanskou vybaveností a okolí je ideální pro volnočasové aktivity jako cyklistika a procházky. Lokalita je vhodná pro rodiny hledající bezpečné a klidné prostředí s dobrou dostupností do krajského města.