Prodej bytu 4+kk s garáží a balkonem v Praze

Nabízíme k prodeji velkorysý byt 4+kk o rozloze **108,4 m²** s přilehlým balkonem **8,5 m²**, situovaný ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží také prostorná **uzavíratelná garáž o velikosti 18 m²** v suterénu domu. Byt je v udržovaném stavu a nabízí potenciál pro modernizaci dle vlastních představ, včetně možnosti přestavby na plnohodnotnou dispozici 4+kk, jak naznačují přiložené vizualizace.

Interiér bytu disponuje praktickým rozložením místností a dostatkem úložných prostor. Okna ložnic jsou orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje tiché bydlení. K dalším přednostem patří balkon s příjemným posezením a bezprostřední blízkost parku Ladronka, který nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a sportovišť.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Dispozice 4+kk** * **Plocha bytu 108,4 m²** * **Balkon 8,5 m²** * **Garáž 18 m²** * **Cihlový dům s výtahem** * **Tichá lokalita s parkem Ladronka**

Lokalita Prahy nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města, s tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti (6 minut), odkud se lze snadno dostat na stanici metra Anděl (11 minut) nebo Motol (20 minut chůze). V okolí je bohatá nabídka kulturního vyžití, restaurací a služeb. Nedaleké obchodní centrum Nový Smíchov uspokojí i náročnější nákupní požadavky. Celkové měsíční poplatky činí **6.900 Kč**, včetně elektřiny.