Nový byt 3+kk s zahradou a parkováním v Praze-Zbraslavi

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové rozloze 84 m²** v novém komorním bytovém domě v klidné části Prahy-Zbraslavi, v ulici Lesáků. Dům se nachází ve **slepé neprůjezdné ulici** v prestižní vilové zástavbě, což zaručuje naprostý klid a minimální dopravní ruch.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost, dostatek světla a komfortní každodenní užívání. Součástí standardu jsou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita a interiérové dveře. V obývacím pokoji i obou ložnicích je **klimatizace**, v celém bytě je **podlahové vytápění**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Energetická třída **PENB A** * **2 WC** pro maximální komfort * Plnohodnotná celobytová rekuperace * Venkovní žaluzie * Centrální vytápění a ohřev vody **tepelným čerpadlem** * Vlastní měření spotřeby pro každý byt * Plastová okna s trojskly a zesíleným vnějším sklem * Balkon o velikosti **6,4 m²** * Velký sklep o výměře **12,4 m²** * Výhradní užívání zahrady o velikosti **cca 100 m²** * Dvě venkovní parkovací stání s **dobíjecím zařízením pro elektromobil** * Společná kolárna

**Lokalita** projektu v Praze-Zbraslavi nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního prostředí s dobrou dostupností do centra města. V pěší dostupnosti naleznete zastávku MHD a veškerou občanskou vybavenost. Plánované dokončení domu je do konce listopadu 2026.