Prostorný byt 3+kk s lodžií a skvělými úložnými prostory

Nabízíme k prodeji **skvělou investiční příležitost** v podobě prostorného bytu 3+kk o celkové podlahové ploše **65,63 m²** s prosklenou lodžií, vlastní komorou a sklepem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 12 v klidné rezidenční části ulice Vašátkova, Praha 9 - Černý Most.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí s důrazem na praktičnost a komfort. Po vstupu vás přivítá prostorná předsíň (9,64 m²) s vestavěnými skříněmi. Dominantou je světlý obývací prostor (18,34 m²) propojený s moderním kuchyňským koutem, vybaveným kvalitními spotřebiči, s praktickou komorou (7,68 m²) a jídelní částí. K dispozici jsou dvě samostatné pokoje: ložnice (10,30 m²) a druhá ložnice (13,16 m²) s vestavěnou šatní skříní a vstupem na lodžii (3,19 m²). Koupelna (3,68 m²) disponuje sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná.

**Klíčové vlastnosti:** * **Prosklená lodžie** (3,19 m²) * **Vlastní komora** (7,68 m²) * **Vestavěné úložné prostory** * **Částečně zrekonstruovaný interiér** * **Nízké náklady na energie** díky fotovoltaickým panelům

Bytový dům prošel rekonstrukcí plastových oken, zateplením fasády a modernizací bezbariérového výtahu. Na střeše jsou instalovány **fotovoltaické panely**, které přispívají k nízkým nákladům za energie (PENB D). Dům nabízí kolárnu a kočárkárnu. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost na metro a hlavní silniční tahy. Parkování je možné zdarma před domem bez parkovacích zón.