Moderní byt 3+kk s terasou v Kutné Hoře

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk** o celkové podlahové ploše **62 m²** v novostavbě Rezidence Sedlec v Kutné Hoře. K bytu náleží **prostorná terasa o velikosti 15 m²** orientovaná do klidného dvora.

**Interiér** bytu je prakticky řešený a nabízí vstupní chodbu s přístupem do šatny a technické místnosti s toaletou. Dominantou je **světlý obývací prostor s kuchyňským koutem**, který je propojen s jídelní částí. Z obývacího pokoje je vstup do dvou samostatných ložnic. Koupelna je vybavena vanou a druhou toaletou. Byt se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje budoucího majitele realizovat si ji dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** s energetickou náročností **třídy B** * **Podlahové vytápění** tepelným čerpadlem * **Terasa** s výstupem z obývacího pokoje a ložnice * Vlastní šatna, technická místnost a dvě toalety * Předokenní žaluzie na jižní stranu * Možnost dokoupení parkovacího stání

**Lokalita** Rezidence Sedlec se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční části Kutné Hory, v docházkové vzdálenosti od historického centra. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školky, MHD a základních služeb. Díky nedalekému vlakovému nádraží je zajištěno **výborné spojení do centra Prahy** (cca 50 minut). Lokalita je ideální pro milovníky historie, sportu i rodinného života, v blízkosti památek UNESCO.