Prostorný byt 3+kk s terasou v Brně, ideální pro rodiny

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt **3+kk o velikosti 54 m²** s prostornou terasou, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v Brně. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a stylové bydlení v žádané lokalitě.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří, z něhož je vstup do moderní koupelny s walk-in sprchovým koutem. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor o rozloze **27 m²** s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro relaxaci i společné chvíle. Z obývacího pokoje jsou vstupy do dvou pokojů – útulné ložnice (9 m²) a většího pokoje (11 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá terasa o rozloze 28 m²** orientovaná na východ, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. * **Podlahové topení** zajišťující rovnoměrné teplo a úspornější vytápění. * **Rekuperace** pro zajištění neustálého přísunu čerstvého vzduchu a snížení vlhkosti. * **Předokenní žaluzie** pro optimální teplotu a soukromí. * **Podlahová krytina SPC** – odolný a praktický materiál. * **Energeticky úsporný bytový dům** s moderními prvky a přírodními materiály.

**Lokalita** a okolí: Bytový dům Rotalova se nachází v rodinné zástavbě naproti parku Tišnovka, pouhých 200 metrů od tramvajové zastávky. Lokalita nabízí dostatek zeleně a vynikající dopravní dostupnost do centra Brna. K dispozici jsou garážová stání a kolárna. Projekt bude dokončen v roce **2026**, nastěhování je plánováno na září/říjen 2026. Cena bytu je **8 736 329 CZK**.