Prostorný byt 3+1 s vlastním plynovým topením v Hustopečích

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o užitné ploše **cca 74,3 m²** v cihlovém bytovém domě v klidné části Hustopečí. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží a disponuje **vlastním plynovým topením** a ohřevem vody pomocí kotle Vaillant. Dům byl postaven v roce **1984** a plánuje se jeho zateplení na podzim 2027.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic, ale zároveň nabízí prostor pro modernizaci dle vašich představ. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Podlahy pokrývají zachovalé parkety v pokojích a PVC s keramickou dlažbou v sociálním zařízení. K bytu náleží **velký sklep o ploše cca 10,9 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s praktickým rozložením pokojů a kuchyně * Vlastní plynové vytápění a ohřev vody * Zvýšené 1. nadzemní podlaží * Prostorný sklep cca 10,9 m² * Plastová okna s dvojskly * Možnost převodu do osobního vlastnictví * Plánované zateplení domu v roce 2027

**Lokalita:** Byt se nachází v Hustopečích, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Lokalita Okružní ulice je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a zároveň rychlé napojení na dálnici D2.

Tento byt je skvělou volbou pro rodiny, páry i jednotlivce hledající prostorné bydlení s vlastním vytápěním a perspektivou dalšího zhodnocení. Byt je možné financovat standardním hypotečním úvěrem.