Prostorný byt 3+1 s garáží a zahrádkou v Bystřici n.P.

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s dispozicí 72 m²** v klidné části obce Bystřice nad Pernštejnem. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají domov s možností **vlastní rekonstrukce dle představ**. Díky své poloze a vybavení nabízí komfortní bydlení pro rodiny s dětmi.

Byt disponuje **neprůchozími pokoji**, což zajišťuje soukromí pro všechny obyvatele. Z jednoho pokoje je vstup na **lodžii (3,48 m²)** a z dalšího na **balkon (2,52 m²)**, které poskytují příjemné venkovní prostory. Orientace bytu na **jižní a jihozápadní stranu** zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s celkovou podlahovou plochou 72 m² * **Lodžie a balkon** pro venkovní relaxaci * **Samostatné WC** a koupelna s vanou * **Sklep (6 m²)** pro uskladnění věcí * **Garáž (12,92 m²)** a **zahrádka (129 m²)** s možností dalšího využití * **Obyvatelný stav** s potenciálem modernizace

K bytu náleží také **prostorný sklep o velikosti 6 m²** a **garáž o výměře 12,92 m²** umístěná v 1. NP. Součástí prodeje je i **zahrádka o rozloze 129 m²** se zahradním domkem, kde si můžete vybudovat bazén či pergolu pro letní posezení. Náklady na bydlení zahrnují fond oprav a správu domu ve výši **celkem 1400 Kč/měsíc** (včetně pojištění, elektřiny společných prostor a vody), elektřina a plyn se hradí dle skutečné spotřeby.

Občanská vybavenost v Bystřici nad Pernštejnem je vynikající, zahrnuje školy, zdravotnická zařízení, obchody a sportoviště. Město je obklopeno krásnou přírodou a historickými památkami, jako jsou hrady Pernštejn, Zubštejn a další. Výborná dostupnost do Brna (cca 50 km) a Žďáru nad Sázavou (20 km).