Prodej bytu 3+1 s balkonem v Berouně

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **3+1 s užitnou plochou 68 m²**, která se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu v Berouně, v ulici Jungmannova, v blízkosti Městské hory. Byt prošel před deseti lety částečnou rekonstrukcí a je ideální volbou pro rodiny hledající bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.

Byt se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s rohovou kuchyňskou linkou vybavenou plynovým sporákem a elektrickou troubou, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a samostatné toalety. Z obývacího pokoje je vstup na **zasklený balkon s výhledem na Městskou horu**. Podlahy v obytných místnostech pokrývá laminátová plovoucí podlaha, zatímco chodba a sociální zařízení jsou obloženy keramickou dlažbou. Okna jsou dřevěná s dvojsklem a žaluziemi, orientovaná na jih a sever.

K bytu náleží **prostorná sklepní kóje** umístěná v suterénu domu. V domě jsou k dispozici i další společné prostory, jako je kolárna a menší posilovna. Bytový dům je částečně zateplen s novou fasádou na třech stranách; revitalizace poslední strany proběhne v letošním roce. Dům je ve **velmi dobrém stavu** po částečné rekonstrukci.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Před domem je stanice sdílených elektrokol, parkování je možné přímo před domem. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen pouhý 1 km, což umožňuje rychlé spojení do Prahy (Zličín cca 15 minut autem). Jedná se o **skvělou investiční příležitost** v atraktivní lokalitě.