Prostorný mezonet 2+kk u centra Brna

Nabízíme k prodeji **stylový mezonetový byt 2+kk** o celkové užitné ploše **63,3 m²**, který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží historického domu na adrese Koliště 73, v bezprostřední blízkosti centra Brna. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci **historického kouzla a moderního bydlení**, ať už pro vlastní účely, nebo jako **výhodnou investici s potenciálem pronájmu**.

**Interiér bytu** je chytře rozdělen do dvou úrovní. V nižším patře (21 m²) naleznete otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a moderně vybavenou koupelnou. Vyšší patro (42,3 m²) poskytuje klidné zázemí pro ložnici, doplněné o praktickou knihovnu a relaxační kout. Koupelna je vybavena **kvalitní sanitou značky Grohe**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 63,3 m² * Podlaží: 3. a 4. NP (mezonet) * Vlastnictví: Osobní * Energetická náročnost: Třída E * K bytu náleží **sklepní kóje** (2,2 m²) * Lokalita: Koliště 73, Brno-střed

**Lokalita** v těsné blízkosti historického centra Brna nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a skvělou dostupnost MHD. Vše potřebné pro pohodlný život je na dosah ruky. Některé fotografie mohou obsahovat vizualizace budoucího stavu interiéru.