Ateliér 2+kk v srdci Prahy, plně zařízený a ihned k užívání

Nabízíme k prodeji unikátní jednotku typu ateliér s dispozicí 2+kk a samostatnou pracovnou, o celkové rozloze **54 m²**, situovanou v absolutním centru Prahy. Tato nemovitost se nachází ve sníženém přízemí (1. podzemní podlaží) domu v Hálkově ulici, s **pěší dostupností** na Václavské náměstí, Muzeum, I. P. Pavlova i Karlovo náměstí.

**Interiér** disponuje obývacím prostorem s kuchyňským koutem, oddělenou ložnicí orientovanou do klidného vnitrobloku, samostatnou pracovnou a moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC. Jednotka je prodávána **kompletně zařízená** a nevyžaduje žádné další investice, je tedy **okamžitě připravena k užívání**. Podlahy jsou pokryty dlažbou a okna jsou dřevěná s mřížemi.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk plus pracovna, celkem 54 m² * **Plně vybavená** jednotka, připravená k nastěhování * Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku * Koupelna se sprchovým koutem a WC * Dřevěná okna s mřížemi, dlažba * **Centrální plynové vytápění** * Možnost využití jako městské bydlení, kancelář, nebo pro krátkodobý/dlouhodobý pronájem * Možnost převzetí zavedeného účtu pro krátkodobé ubytování s výborným hodnocením

**Lokalita a dům:** Jednotka se nachází v domě se smíšeným/ubytovacím charakterem, který je ve **velmi dobrém a reprezentativním stavu**. Dům disponuje **soukromou recepcí** v denních hodinách, což zvyšuje komfort a standard bydlení. Flexibilní využití nemovitosti je podpořeno i charakterem domu. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě od 9.2.2026.