Prodej moderního bytu 2+kk s terasou v Brně-Zábrdovicích

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Brno - Zábrdovice, ulice Přádlácká. Byt o celkové užitné ploše **73 m²** se nachází ve **1. patře** cihlové novostavby z roku 2017, která je vybavena **výtahem**.

Dispozice bytu je promyšlená a praktická. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží **velkorysá terasa o velikosti 21 m²** s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci, grilování či venkovní posezení. K dispozici je také praktická šatna s vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem a kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 1,3 m² přímo na patře.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 73 m² * **Terasa:** 21 m² * **Patro:** 1. nadzemní (z celkem X pater) * **Stav:** Novostavba z roku 2017 * **Vybavení:** Šatna, moderní koupelna, kvalitní kuchyňská linka * **Další vybavení:** Výtah, zděný sklep

Byt je ve stavu **bez dalších investic** a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky nízkým provozním nákladům je vhodný i jako investice k pronájmu. K bytu je možné přikoupit garážové stání v ceně 800.000 Kč, které není podmínkou prodeje. Lokalita Brno - Zábrdovice nabízí **výbornou dostupnost do centra** a veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Parkování je možné na ulici v modrých zónách.