Prodej bytu 2+1 s lodžií v Olomouci – klidné bydlení s výbornou dostupností

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií o celkové rozloze **47 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Olomouc – ul. Synkova. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu je tvořena dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, z nichž jeden nabízí vstup na lodžii. Dále je zde kuchyně, prostorná zděná šatna přístupná z předsíně a koupelna spojená s toaletou. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, což zajišťuje praktické a funkční uspořádání.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s užitnou plochou **47 m²** * **Lodžie** pro příjemné posezení * **Zděná šatna** pro dostatek úložného prostoru * **Po revitalizaci domu** (plastová okna, zateplení, nová střecha a stoupačky) * **Nízké provozní náklady** díky zateplení a centrálnímu vytápění * K bytu náleží **sklepní kóje** * Možnost využití společných prostor (kolárna, kočárkárna) * **Osobní vlastnictví**

Byt je v původním, udržovaném stavu, aktuálně probíhá výmalba na bílo, což umožňuje okamžité nastěhování nebo budoucí rekonstrukci dle vlastních představ. Dům prošel vkusnou revitalizací, která zahrnuje plastová okna, zateplení fasády, novou střechu a stoupačky, což přispívá k nižším provozním nákladům. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelé mohou využívat i společné prostory jako kolárnu či kočárkárnu. Vytápění je zajištěno centrálním zdrojem.

Lokalita v Olomouci nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení). Blízkost řeky a cyklostezek je velkým benefitem pro volnočasové aktivity. Parkování je možné na veřejných plochách v okolí.