Skip to main content
Prodej bytu 1+kk s balkonem v moderním projektu v Praze - Вигляд нерухомості 1 з 40
ПродажКвартира

Prodej bytu 1+kk s balkonem v moderním projektu v Praze

Kolmanova, Praha 4 - Modřany, Praha, Česká republika

7 590 000 CZK
199 737 CZK/м²
1
кімнати
38
3
поверх
A
Енергетика
new
Стан
Балкон
Зручності · 5 m²

Більше у Praha

Ще 9572 у Praha

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:2025
Стан:new
Енергетика:A
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж

Опис

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o užitné ploše **38,2 m²** s balkonem **5,5 m²**, situovaný ve 3. nadzemním podlaží nového developerského projektu Modřanský Cukrovar II v Praze.

Byt disponuje chytře navrženou dispozicí, která maximalizuje prostor a úložné možnosti. K bytu náleží praktická komora o velikosti **2,1 m²** a prostorný sklep **5,9 m²** v podzemním podlaží.

Interiér je vybaven kvalitní vinylovou podlahou v dekoru dubu v hlavní místnosti a velkoformátovou dlažbou v ostatních. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Komfort dále zvyšují elektrické předokenní žaluzie, plastová okna s trojskly, **rekuperace** a **podlahové vytápění**. Samozřejmostí je příprava na kuchyňskou linku a systém **chytré domácnosti SOMFY**.

Budova se pyšní energetickou náročností **PENB A**, což zaručuje velmi nízké provozní náklady. K bytu je možné přikoupit garážové stání (2,9 m široké) za **600 000 Kč**.

Projekt Modřanský Cukrovar nabízí moderní bydlení s komunitním životem a sdílenou střešní terasou. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a vynikající dopravní spojení do centra Prahy (cca 20 minut). V okolí naleznete cyklostezky, lesoparky a relaxační zóny.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3

Зручності

Балкон(5 m²)
Підвал(6 m²)
Гараж

Розташування

Вулиця:Kolmanova, Praha 4 - Modřany
Місто:Praha
Країна:Česká republika

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

74/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

80
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

61
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

77
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

74
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

64
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 23 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

30 766 CZK/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Sreality7 590 000 CZK

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30