Moderní 1+kk v Brně s chytrým bydlením a energetickým štítkem A

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 1+kk o **celkové rozloze 37 m²** v moderní Rezidenci Mariacela, která roste na strategickém místě v Brně, v blízkosti nového Jižního centra a parku Mariacela. Tento projekt spojuje inovativní technologie s komfortem bydlení, což zaručuje zdravé a udržitelné životní prostředí s **energetickým štítkem A**.

Byt je součástí polyfunkčního projektu s celkem 94 jednotkami. Nabízí promyšlenou dispozici 1+kk, která maximalizuje využití prostoru. Všechny byty v projektu disponují balkonem, lodžií nebo terasou, což je ideální pro relaxaci a venkovní posezení. V horních patrech se otevírají **nádherné výhledy na dominanty Brna**.

Mezi klíčové vlastnosti projektu patří: * **Chytrá domácnost** pro maximální pohodlí * **Rekuperace vzduchu** pro zdravé vnitřní prostředí * **Chlazené stropy** pro příjemné klima po celý rok * Možnost dokoupení **garážového stání** s přípravou na nabíjení elektromobilů * K dispozici jsou **sklepy** různých velikostí * Výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater, včetně podzemních garáží.

Rezidence Mariacela se nachází v lokalitě s dynamickým rozvojem, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží a parku. V přízemí budovy budou umístěny komerční prostory pro obchody a služby, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Výstavba byla zahájena v I. čtvrtletí 2025 s plánovaným dokončením ve IV. čtvrtletí 2027. Toto je jedinečná příležitost k pořízení moderního bydlení v žádané lokalitě.