Prostorný byt 1+kk s terasou a zahrádkou v Bílovicích n. S.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt **1+kk o výměře 35 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Šebelova v Bílovicích nad Svitavou. Byt se nachází v **přízemí zatepleného cihlového domu** a disponuje přímým vstupem na **soukromou zahrádku (20 m²)** s terasou, ideální pro relaxaci. Pronájem pozemku od obce činí pouze 1.500,- Kč/rok.

Interiér bytu tvoří obývací pokoj s prakticky odděleným prostorem na spaní, moderní kuchyňský kout plně vybavený spotřebiči (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, digestoř, lednice) a velká koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje a společná sušárna. Jednotka je vedena jako nebytový prostor, což může být výhodné pro podnikání. Vytápění zajišťuje **nový plynový kotel** s ohřevem vody, byt má vlastní měřidla. Součástí prodeje je i **nábytek na míru** včetně velkých šatních skříní, který maximalizuje využití prostoru.

Mezi vybavení patří plastová okna s žaluziemi, na podlahách kombinace dlažby a PVC. Dům je ve **velmi dobré kondici**, zateplený, s upraveným vstupem a okolní parkovou úpravou. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa od obce za 3000 Kč/rok.

Lokalita Bílovic nad Svitavou nabízí klidné bydlení v zeleni s **výbornou dostupností do Brna** (cca 20 min. vlakem i MHD). V okolí naleznete možnosti pro turistiku a cykloturistiku v lesích a Moravském krasu. Veškerá občanská vybavenost je v obci samozřejmostí. Byt je ihned volný k nastěhování a bez závazků.