Investiční byt 1+kk v srdci Prahy s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji **kompletně zařízený byt 1+kk** o celkové výměře **27 m²**, situovaný v **5. nadzemním podlaží** zrekonstruovaného domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 – Nové Město. Tento byt představuje **ideální investiční příležitost** díky své poloze a okamžitému výnosu z krátkodobých pronájmů.

**Interiér** Byt je dispozičně řešen jako 1+kk a disponuje plochou 27 m². Je **plně vybavený** včetně všech kuchyňských spotřebičů a nábytku, takže je připraven k okamžitému užívání či pronájmu bez nutnosti dalších investic. Z bytu je přístup na balkon s příjemným výhledem.

**Vybavení a dům** Rezidence „Věčná Ječná“ prošla **kompletní rekonstrukcí** historického domu z roku 1910. Byly provedeny nové technické části domu, včetně střechy, oken, rozvodů elektřiny, vody, vzduchotechniky a moderního výtahu. Dům je ve výborném stavu a nabízí komfortní bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: **27 m²** * Podlaží: **5. NP** (s výtahem) * Balkon s výhledem * Dům po kompletní rekonstrukci * **Plně vybavený** byt * **Okamžitý výnos z pronájmu**

**Lokalita** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v centru Prahy, v docházkové vzdálenosti od Václavského náměstí (cca 10 minut). Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje metro B (Karlovo náměstí – cca 200 m) a tramvajová zastávka Štěpánská přímo u domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně parků (Vyšehrad, Folimanka), sportovišť, nákupního centra a kulturního vyžití.