Luxusně zrekonstruovaný byt 1+1 u Lipna

Nabízíme k prodeji kompletně a luxusně zrekonstruovaný byt o dispozici **1+1** v osobním vlastnictví, situovaný ve zděném bytovém domě v obci Světlík, v těsné blízkosti vyhledávané rekreační oblasti vodní nádrže Lipno.

**Interiér:** Byt prošel rozsáhlou a právě dokončenou rekonstrukcí. Nachází se ve **třetím nadzemním podlaží** bez výtahu. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové štuky a výmalba, instalována sádrokartonová stropní konstrukce se zapuštěným osvětlením, pokládány plovoucí podlahy s lištami. Kompletně byly rozvedeny nové **elektřina a voda**, zrekonstruována koupelna s toaletou. Byt je vybaven **dvěma klimatizačními jednotkami**, novými dveřmi s obložkami a novou kuchyňskou linkou. Jsou zde připraveny podklady pro instalaci krbových kamen. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.

**Vybavení a služby:** Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen a klimatizačních jednotek. Celková podlahová plocha bytu činí **46,74 m²**. K bytu náleží **dva velké zděné sklepy** v suterénu, ideální pro úschovu kol či lyží. Společné prostory v suterénu zahrnují prádelnu, sušárnu a dílny. Parkování je možné na obecním parkovišti před a vedle budovy.

**Lokalita:** Velmi atraktivní lokalita s vynikající dostupností. Městys Frymburk a Lipno jsou vzdáleny pouhých 9 km (7 minut jízdy autem), nabízející aktivity jako cykloturistika, jachting a koupání v létě, a lyžování či bruslení v zimě. Český Krumlov je vzdálen 14 km (11 minut jízdy), Lipno nad Vltavou 17 km (14 minut jízdy) a hranice s Rakouskem 30 km (25 minut jízdy).

**Shrnutí:** Nemovitost je v perfektním stavu a je ideální volbou jako rekreační byt, k pronájmu nebo k trvalému bydlení. Jsme připraveni pomoci s vyřízením hypotéčního úvěru za zvýhodněných podmínek.