Investiční byt 1+1 v Ostravě s výhledem a nízkými náklady

Tento byt v osobním vlastnictví o dispozici **1+1** a celkové výměře **28 m²** se nachází v 9. patře revitalizovaného výškového domu na ulici Ježkova v Ostravě. Jedná se o ideální investiční příležitost s vysokým budoucím potenciálem, která je aktuálně zatížena věcným břemenem dožití pro 86letého nájemníka. Tato skutečnost je kompenzována velmi výhodnou kupní cenou a jistotou spolehlivého nájemníka, který hradí veškeré služby, správu i energie a navíc měsíčně doplácí budoucímu majiteli pevnou částku **3 000 Kč**. Fond oprav činí pouhých **500 Kč měsíčně**.

Byt je v původním stavu, což budoucímu majiteli dává možnost rekonstrukce dle vlastních představ po uvolnění nemovitosti. V koupelně jsou nově obložené kachličky a v kuchyni je novější linka s plynovým sporákem a troubou. Z bytu se naskýtá dechberoucí výhled na Ostravu a areál VŠB.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Plocha: **28 m²** * Patro: **9. z [celkový počet pater není uveden]** * Výměra fondu oprav: **500 Kč/měsíc** * Měsíční doplatek od nájemníka: **3 000 Kč** * Stav: **Původní, vhodný k rekonstrukci** * Výhled: **Panorama Ostravy a VŠB**

Revitalizovaný dům je zateplen, má novou fasádu, plastová okna a dva nákladní výtahy. Lokalita ulice Ježkova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází supermarkety Albert a Lidl, areál VŠB je vzdálený deset minut pěšky. V okolí je park a Pustkovecký rybník pro relaxaci.

Byt je volný k prodeji co nejdříve. Tato nemovitost představuje bezpečnou investici s jistotou budoucího růstu hodnoty a bezproblémového nájemníka.