Luxe instapklaar appartement met 2 slaapkamers en eigen garage

Dit **modern afgewerkte 3-kamer appartement** aan de Prinses Carolinalaan in Leidschendam biedt een perfecte combinatie van stijl, luxe en comfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 102 m²** en een bouwjaar van **2024**, is dit appartement instapklaar en van alle gemakken voorzien.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en combi-oven. De visgraatvloer die door de gehele woning loopt, zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Een elektrische haard in de cinema wall voegt extra sfeer toe. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het **royale terras van ca. 20 m²** op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten.

Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche en een ruim wastafelmeubel. Een separaat toilet is aanwezig. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een inpandige berging met aansluitingen voor vloerverwarming en de warmtepomp.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 2024 * Woonoppervlakte: ca. 102 m² * Terras: ca. 20 m² * Externe berging: ca. 5 m² * Eigen parkeerplaats in afgesloten garage * Vloerverwarming door de gehele woning * Energielabel A+ * Collectieve warmtepomp * Maandelijkse VVE bijdrage: € 234,- * Gelegen op eigen grond

De woning is gelegen in de rustige en populaire woonwijk ’t Lien. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands, de gezellige dorpskern van Leidschendam, diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De recreatiemogelijkheden zijn talrijk, met wandel- en fietsroutes langs het water en in het groen. De uitstekende verbindingen met de A4, A12 en N14, evenals het openbaar vervoer (tram, bus, trein), maken dit een zeer centrale locatie. Dit appartement biedt een hoog niveau van wooncomfort in een moderne en veilige omgeving.