Licht, ruim en modern 3-kamer appartement met uitzicht

Dit **lichte, ruime en moderne 3-kamer appartement** van circa **98 m²** is gelegen op de **11e verdieping** van het gewilde complex La Fenêtre in Den Haag. Met een **prachtig uitzicht** en een **eigen parkeerplaats** in de onderbouw, biedt dit appartement een unieke woonervaring op een absolute toplocatie.

Het appartement is praktisch en speels ingedeeld. De royale en lichte woonkamer van circa **39,6 m²** vormt het hart van de woning en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken van circa **6,5 m²** sluit naadloos aan op de leefruimte, aangevuld met een handige bijkeuken van circa **3,5 m²** voor extra opslag en witgoed. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa **13,0 m²** en **8,3 m²**, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De nette badkamer van circa **6,4 m²** is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Een separaat toilet en een interne berging van circa **2,0 m²** maken de indeling compleet.

- Balkon van circa **14,7 m²** - Eigen parkeerplaats in parkeergarage (verplichte afname à € 30.000,00) - Aparte berging in de onderbouw - Energielabel A - Goede actieve VvE met een bijdrage van € 338,78 per maand (appartement) en € 38,46 per maand (parkeerplaats) - Huismeester aanwezig - Verwarming middels stadsverwarming - Airconditioning in woonkamer en slaapkamers - Geheel voorzien van strakke gietvloer - Volledig voorzien van dubbel glas en geïsoleerd - Erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht

Gelegen direct naast Den Haag Centraal Station, biedt dit appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. De directe omgeving beschikt over een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele hotspots. Strand, duinen en parken zijn eveneens binnen korte tijd bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stedelijk wonen en ontspanning.