Predaj garsónky v Žiline-Vlčinciach s kompletnou rekonštrukciou

Predáme útulnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Žilina-Vlčince, na ulici Trnavská. Byt sa nachádza na **11. poschodí** v zateplenom bytovom dome s dvoma **novými výťahmi**. Úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva je **25 m²**. K bytu navyše prislúcha **pivnica** na rovnakom poschodí.

Interiér bytu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou **nové plastové okná**, vymenené podlahy a **bezpečnostné dvere**. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený nábytkom, čo predstavuje okamžitú možnosť bývania bez ďalších investícií.

Bytový dom je po **kompletnej rekonštrukcii** vrátane zateplenia, inštalácie dvoch nových výťahov, rekonštrukcie spoločných priestorov a výmeny stupačiek. V okolí nájdete **kompletnú občiansku vybavenosť**: potraviny, zástavku MHD, klientske centrum, zdravotné stredisko, obchodné centrum, školy, škôlky a detské ihriská. Lokalita je tichá s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Mesačné náklady na bývanie sú pri neobývanom byte cca **90 EUR** (zálohový predpis), predpokladané náklady pri jednej osobe sú približne **130 EUR** (vrátane elektriny). Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Byt je **voľný ihneď** po kúpe.