Paris 17ème: Appartement 2 pièces avec entrée indépendante

Situé à deux pas de la Place Saint Ferdinand dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de **41.8 m²** est proposé en exclusivité par l'Agence Saint Ferdinand des Ternes. Idéalement placé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien offre une opportunité rare pour l'exercice d'une **profession libérale** grâce à son entrée indépendante donnant directement sur la rue.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable, d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche moderne avec WC. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Entrée indépendante** sur rue, parfaite pour une activité professionnelle * **Surface optimisée** de 41.8 m² * Proximité immédiate des commerces et des transports (Ligne 1) * Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une activité libérale * Charges trimestrielles de **290€**

La localisation est un point fort indéniable, offrant un accès facile aux commodités du quartier et aux transports en commun. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace polyvalent alliant vie résidentielle et professionnelle dans un quartier recherché de Paris.