Superbe appartement familial de 87 m² près de la Place de Breteuil

Découvrez ce magnifique appartement de **87 m²** idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de Breteuil. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing avec gardien, ce bien rare séduit par ses **beaux volumes** et le charme préservé de ses éléments d'époque.

L'intérieur, d'une surface habitable de 87 m², a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un **vaste séjour** lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, et de deux salles d'eau, dont une avec toilettes intégrées. De **nombreux rangements** ont été aménagés pour optimiser l'espace. Une cave complète ce bien.

- Surface habitable : **87 m²** - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 2 - Charme de l'ancien conservé - **Immeuble de standing avec gardien** - Cave - **Profession libérale autorisée**

Situé dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de Breteuil. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.