Amplio piso céntrico en San Sebastián con gran potencial

Fantástico piso de **145 m²** en pleno centro de Donostia, en la calle Sánchez Toca. Una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa y luminosa en una ubicación privilegiada, combinando la comodidad del centro con la tranquilidad de una zona residencial.

La vivienda cuenta con un **impresionante salón de más de 40 m²**, ideal para disfrutar de grandes reuniones familiares o sociales. Dispone de **4 amplias habitaciones**, dos baños completos y una cocina espaciosa. Además, cuenta con un balcón exterior y el salón y el dormitorio principal disfrutan de **luz natural** y vistas a la calle, mientras que las otras estancias se orientan a patios interiores, garantizando la paz y el silencio.

* Superficie construida: **145 m²** * Superficie útil: 125 m² * 4 habitaciones y 2 baños * Salón de más de 40 m² * Balcón exterior * Edificio construido en **1976** con **tres ascensores** * Acceso **sin barreras arquitectónicas** * Comunidad residencial (sin viviendas turísticas) * Suelo de madera de alta calidad * **Potencial de reforma** y redistribución * Propiedad **segregable** (sujeto a normativa)

Situado en el corazón de Donostia, este piso ofrece una **ubicación inmejorable**, con todos los servicios, comercios y transportes a mano, pero en una calle tranquila. Es la opción perfecta para familias que desean vivir en el centro o para inversores que buscan una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.