Espacioso piso en Granada Capital con gran potencial

Descubra esta **excepcional propiedad de 131 m²** ubicada en el corazón de Granada, perfecta tanto para inversión como para crear el hogar de sus sueños. La vivienda se distribuye en **dos apartamentos interconectados**, ofreciendo una versatilidad única.

El primer apartamento cuenta con **1 dormitorio, baño completo con plato de ducha, salón y cocina equipada**. El segundo apartamento dispone de **2 dormitorios, salón, sala de estar, baño completo con plato de ducha y cocina equipada**. Con una superficie útil de 110 m², esta propiedad se encuentra **parcialmente reformada**, brindándole la oportunidad de personalizarla a su gusto y estilo.

La orientación suroeste asegura una **excelente luminosidad** durante todo el día. La propiedad se vende sin mobiliario, permitiendo una total libertad de decoración. Los gastos de comunidad e IBI no se especifican en el anuncio original, pero se informa que los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia (2.5% + IVA) son a cargo del comprador, además de los impuestos correspondientes (IVA o ITP).

Situada en una zona privilegiada de Granada Capital, disfrutará de **excelente accesibilidad a transporte público (autobuses urbanos)**, centros comerciales, colegios, centros médicos y zonas infantiles. Viva rodeado del vibrante ambiente cultural y las comodidades de la ciudad andaluza.