Apartamento con jardín privado en Ciutadella, ¡ideal para inversión!

Descubre este encantador apartamento en planta baja, ubicado en la codiciada urbanización Cap d’Artrutx, Ciutadella de Menorca. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad mediterránea y la proximidad a la costa.

La vivienda cuenta con una distribución práctica que incluye salón-comedor, cocina, **dos dormitorios** y un baño. Con una superficie útil de **36 m²**, su principal atractivo es su generoso **jardín privativo de 105 m²** con pérgola, un espacio excepcional para disfrutar del clima de Menorca, organizar comidas al aire libre o crear tu propio oasis de relax.

Este apartamento, con **orientación sur** que garantiza luminosidad, se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio, suelos de gres y puerta blindada. Forma parte de una urbanización privada que ofrece **piscina comunitaria**, zonas ajardinadas y deportivas, ideal para familias o como inversión con licencia turística.

La ubicación en Cap d’Artrutx es inmejorable, un entorno residencial consolidado con fácil acceso a servicios, restaurantes, calas espectaculares y al centro de Ciutadella. Una propiedad con **gran potencial de rentabilidad** y un espacio exterior privado muy deseado en el suroeste de Menorca.