Ático en Sant Martí: Potencial y Tranquilidad en Barcelona

Descubre este **ático de 90 m²** en la codiciada calle Fluvià de Barcelona, una oportunidad única para crear tu hogar ideal en el vibrante barrio de Sant Martí. Ubicado en una **séptima planta real con ascensor**, este inmueble ofrece **máxima tranquilidad y luminosidad** al ser el último piso de la finca. Con una distribución funcional que pide una actualización moderna, este piso se presenta como un lienzo en blanco para que desates tu creatividad y lo conviertas en la casa de tus sueños.

El interior, con **77 m² útiles**, se distribuye inteligentemente. La zona de día cuenta con un **amplio salón-comedor** que recibe abundante luz natural y tiene acceso directo a un balcón privado, perfecto para disfrutar de momentos de relax o cenas al aire libre. La cocina office es independiente y espaciosa, con salida a una galería que facilita la optimización del espacio. La zona de noche ofrece **cuatro habitaciones**, tres de ellas dobles y muy espaciosas, además de una individual ideal para usar como despacho o vestidor. Completan la distribución **dos baños completos**, eliminando las prisas matutinas.

Este piso destaca por su **gran potencial de revalorización**, ya que al estar para reformar, permite personalizar cada detalle sin pagar por acabados ajenos. La **altura y el silencio** son garantizados, al igual que la constante luz natural. Además, la zona de Sant Martí está en **constante crecimiento y demanda**, asegurando una inversión inteligente y rentable a futuro. Se incluye la opción de adquirir una plaza de parking en el edificio por 25.000€ adicionales.

La ubicación es inmejorable, en el corazón de Sant Martí, con **excelente conectividad** a través de metro (L2 Bac de Roda/Selva de Mar), tranvía y múltiples líneas de autobús, facilitando el acceso al centro y la playa. Tendrás a tu alcance todos los servicios de barrio: supermercados, el Mercado de Provençals, centros deportivos y colegios de prestigio. Además, la cercanía al Parque de Sant Martí ofrece un espacio verde ideal para el ocio y el deporte. ¡No pierdas la oportunidad de diseñar tu futuro en este excepcional ático!