Квартира на вулиці Томаса Альва Едісона.

**2 Квартири + Приватний Дах-Терраса за 250 метрів від Пляжу Лас-Канетерас, в Гуанартеме**

Представляємо чудову інвестиційну можливість в Гуанартеме, одній з найпопулярніших та перспективних зон Лас-Пальмас-де-Гран-Канарія.

Розташований на вулиці Томаса Альви Едісона, цей об'єкт нерухомості об'єднує дві незалежні квартири в одній будівлі, а також дах для ексклюзивного використання, пропонуючи численні можливості для прибутковості та експлуатації.

Ідеально підходить як для інвесторів, які шукають високу прибутковість шляхом традиційного оренди або за кімнатами, так і для сімей, які бажають мати дві незалежні квартири у привілейованому та центральному місці.

Перша Квартира на першому поверсі – 110 м2 Дві спальні Простора та світла вітальня Балкон Гардеробна Незалежна кухня Два повні санвузли (один з ванною)

Друга Квартира на другому поверсі – 110 м2 Чотири спальні Вітальня Незалежна кухня Соляна (засклена лоджія) Повний санвузол Вітальня

Додаткові переваги Приватний дах для ексклюзивного використання Будівля в хорошому стані Без ліфта

Чудове планування та великий потенціал для оновлення.

Висока Прибутковість Стратегічне розташування в зоні з високим попитом на житлову оренду та оренду за кімнатами протягом усього року.

Орієнтовна валова прибутковість між 6% та 8% щорічно, залежно від моделі експлуатації та оновлення об'єкта нерухомості.

Преміум Розташування Розташований в Гуанартеме, всього за 250 метрів від Пляжу Лас-Канетерас, оточений усіма зручностями та поруч з Меса-і-Лопес: супермаркети, громадський транспорт, ресторани, торгові та розважальні зони.

Дуже рідкісний продукт в цьому районі, з великим потенціалом як для капітальних інвестицій, так і для негайної експлуатації.

Інформація: Ціна продажу не включає податки, пов'язані з передачею, витрати нотаріуса, реєстрацію, або будь-які інші, які згідно з законом можуть належати покупцю.

Наведені дані є суто орієнтовними та можуть містити помилки або випадкові пропущення.