Ático de Lujo con Vistas al Mar y Solárium Privado

Descubre este exclusivo ático a estrenar en Nou Llevant, Palma de Mallorca, a solo **300 metros del mar** y el vibrante Portixol. Esta propiedad, **entregada en 2025 y sin estrenar**, ofrece un estilo de vida moderno y sofisticado en un residencial de última generación con **excelentes zonas comunes**.

El interior de la vivienda, con unos **126 m² construidos**, se distribuye de forma muy funcional. Cuenta con un luminoso salón con cocina abierta que da acceso a una terraza de **12,30 m²**. Dispone de **2 amplios dormitorios** con armarios empotrados y **2 baños completos**, uno de ellos en suite. Además, un hall de entrada con armario empotrado adicional maximiza el espacio de almacenamiento.

**Características destacadas:** * **Solárium privado de 40,30 m²** con vistas despejadas al mar y a la Sierra de Tramuntana. * **Acabados de alta gama**: carpintería exterior con doble acristalamiento, persianas motorizadas, climatización por conductos frío/calor con control digital y cocina equipada con electrodomésticos de última generación. * **Eficiencia energética**: Certificación A y agua caliente mediante aerotermia centralizada. * **Comodidades adicionales**: lavandería independiente, baños con espejos calefactados antivaho, iluminación LED Philips, videoportero con apertura por app y buzones inteligentes. * **Incluye cortinas a medida** de alta calidad. * **Dos plazas de garaje** para coches grandes y un **amplio trastero**.

El edificio cuenta con **2 ascensores**, piscina, gimnasio, conserjería y videovigilancia. Situado en una zona llana, ideal para ir andando a la playa, con carril bici en la puerta, parques y supermercados cercanos, y excelente conexión de transporte público.