Skip to main content
Exklusives Penthouse: Erstbezug in bester Erlanger Citylage - Вигляд нерухомості 1 з 18
ПродажКвартира

Exklusives Penthouse: Erstbezug in bester Erlanger Citylage

Dreikönigstraße 1,3, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

398 640 EUR
11 073 EUR/м²
1
кімнати
36
2/2
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Erlangen

Ще 737 у Erlangen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+1
Кімнати:1
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:A+
Власність:personal
Ліфт

Опис

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich in einem **hochwertigen Neubau** in **bester Citylage von Erlangen**, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt. Genießen Sie das Leben in einem grünen und ruhigen Innenhof mit **wunderschönem Ausblick** und der Nachmittags- und Abendsonne.

Die Wohnung besticht durch ihre chice Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von **36 m²** bietet diese 1,5-Zimmer-Dachterrasse alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl.

* **Neubau-Erstbezug** * **Hochwertige Ausstattung** * **Dachterrasse** mit Ausblick * Ruhiger Innenhof * Zentrale Lage

Die Infrastruktur ist in jeglicher Hinsicht hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Baubeginn war im III. Quartal 2025, die Bezugsfertigkeit ist für das II. Quartal 2027 geplant. Besichtigungstermine im Rohbau sind nach Vereinbarung möglich.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Електричне

Зручності

Тераса
Сад
Підвал

Розташування

Вулиця:Dreikönigstraße 1,3
Місто:Erlangen
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

96/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

92
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 29 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 616 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.