Skip to main content
Luxuriöses Penthouse in München mit Rückmietgarantie - Вигляд нерухомості 1 з 24
ПродажКвартира

Luxuriöses Penthouse in München mit Rückmietgarantie

München, Bundesrepublik Deutschland

1 200 000 EUR
6 742 EUR/м²
6
кімнати
178
5/5
поверх
very_good
Стан
Etagenheizung
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 4927 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:1899
Стан:very_good
Власність:personal
Ліфт

Опис

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in einer **begehrten Lage** von München Haidhausen, das sowohl als exklusives Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage dient. Die Immobilie bietet eine **flexible Grundrissgestaltung** mit der Möglichkeit, drei Wohneinheiten zu einer Einheit zusammenzuführen oder sie separat zu nutzen. **Zwei separate Eingänge** und voll ausgestattete Küchen sowie Bäder in allen Bereichen unterstreichen diese Vielseitigkeit.

Das Penthouse befindet sich im fünften Obergeschoss eines **denkmalgeschützten Gebäudes** und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Über den Hauptwohnräumen befinden sich Emporen, die sich ideal als Rückzugsorte oder Arbeitsbereiche eignen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **nach Westen ausgerichtete Dachterrasse** mit einem herrlichen Blick über die Dächer Haidhausens, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** ca. 178 m² * **Besonderheiten:** Dachterrasse, Emporen über Wohnräumen, flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Gebäude:** Denkmalgeschützt, Baujahr um 1900 * **Zustand:** Renoviert (Zusammenführung von 3 Einheiten) * **Heizung:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Lage in München Haidhausen bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (MVG) ist ausgezeichnet und gewährleistet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit historischen Mietshäusern und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen und eine hohe Lebensqualität garantieren.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:5 / 5
Опалення:Etagenheizung

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал

Розташування

Місто:München
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

94
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 2 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

4 864 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 200 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00