Exklusives Penthouse in Balingen: Erstbezug mit Weitblick!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** in Balingen / Frommern, das Ende 2027 fertiggestellt wird und zum Erstbezug bereitsteht. Diese moderne Wohnung vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause für höchste Ansprüche.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **94,44 m² Wohnfläche** mit **3 Zimmern**. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt mit großen Fensterflächen zu gemütlichen Stunden ein. Die helle und freundliche Atmosphäre unterstreicht das großzügige Raumgefühl und bietet viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den **erweiterten Wohnraum im Freien** – den Balkon, der zu entspannten Momenten mit Weitblick einlädt.

**Besondere Merkmale**: * **Erstbezug** nach Fertigstellung Ende 2027 * Ca. **94,44 m² Wohnfläche** mit 3 Zimmern * Offener Wohn- und Essbereich mit **großen Fensterflächen** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Barrierearmes Wohnen** dank zweier Aufzüge * Moderne Haustechnik mit **Luftwärmepumpe** und Fußbodenheizung * **PV-Anlage** (16 kW) auf dem Dach vorgesehen * Optional: Tiefgaragenstellplatz (25.000 €) oder Außenstellplatz (8.000 €) erwerbbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Balingen, im Ortsteil Frommern. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die familienfreundliche Nachbarschaft mit Schulen und Kindergärten sowie die umliegende Natur mit zahlreichen Wanderwegen machen diesen Standort zu einem perfekten Ort zum Leben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit.