Exklusives Penthouse in Sassnitz mit Meerblick und Luxusausstattung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in der stilvoll sanierten Villa Nause im Penthouse "Seeadler". Diese außergewöhnliche Immobilie in exklusiver Hanglage von Sassnitz bietet einen **unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee** und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.

Das Penthouse erstreckt sich über ca. **132 m² Wohnfläche** und verfügt über ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten verbinden den Innenraum harmonisch mit der beeindruckenden Küstenlandschaft. Drei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Bäder gewährleisten hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum und eine repräsentative Diele runden das Raumangebot ab.

**Besondere Highlights** sind die beiden Außenbereiche: Ein Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während die großzügige Terrasse mit weitem Blick über die Ostsee begeistert. Die Wohnung wird **inklusive hochwertiger Möblierung** verkauft, die erst 2026 angeschafft wurde (Wert ca. 80.000 €). Ein PKW-Außenstellplatz kann für **17.000 € zusätzlich** erworben werden. Perspektivisch besteht die Möglichkeit zur Installation einer Ladesäule für E-Autos.

**Lage:** Sassnitz auf der Insel Rügen besticht durch seine malerische Lage, den historischen Hafen und die Nähe zum Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen. Die Villa Nause liegt direkt oberhalb der Strandpromenade, nur wenige Schritte vom Hafen und der Altstadt entfernt. Die Anbindung ist hervorragend, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.