Nowoczesny dom w budowie z dużym ogrodem w Pisarzowicach!

Odkryj potencjał tego **parterowego domu w stanie surowym zamkniętym**, położonego w malowniczych Pisarzowicach przy ulicy Lanckorona. Idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.

**Wnętrze** o łącznej powierzchni **126,12 mkw.** (użytkowa 97,06 mkw.) oferuje przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący wiatrołap (3,08 mkw.), hall (10,23 mkw.), przestronną łazienkę (9,29 mkw.), otwartą kuchnię (14,88 mkw.) połączoną z salonem (26,82 mkw.) oraz **trzy sypialnie** (10,02 mkw., 10,02 mkw., 12,72 mkw.). Dodatkowo, budynek posiada kotłownię (11,56 mkw.) oraz jednostanowiskowy garaż (17,50 mkw.) z bramą.

**Kluczowe cechy:** * Działka o powierzchni **1195 mkw.** z możliwością stworzenia wymarzonego ogrodu. * Stan surowy zamknięty z rozprowadzoną instalacją elektryczną i wewnętrznymi tynkami. * Do budynku doprowadzony prąd i gaz; kanalizacja wykonana, brak wody z brakiem przeciwwskazań do wykonania przyłącza. * Dach nieocieplony, pokryty membraną, z możliwością zamknięcia stropem drewnianym. * Sprzedaż przez osobę prywatną, co oznacza **podatek PCC** przy zakupie. * Brak wynagrodzenia dla agencji nieruchomości.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Pisarzowicach, w województwie śląskim, oferując spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając dogodny dojazd do okolicznych miejscowości. To doskonała okazja do stworzenia domu swoich marzeń w atrakcyjnej cenie.