Luxe Herenhuis aan Maximapark: Ruimte, Licht en Comfort

Ontdek dit **hoogwaardig onderhouden herenhuis** aan Parkzichtlaan 394 in Utrecht, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een **fantastische ligging** direct aan het Maximapark. Met een woonoppervlakte van **209 m²** en een vraagprijs van **€ 1.250.000**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken, beide voorzien van erkers en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is volledig uitgerust. Op deze verdieping vindt u tevens een praktische werkkamer/hobbyruimte en een bijkeuken met wasruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en HR++ glas. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met Franse balkons, een moderne badkamer met ligbad en regendouche, en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche en toilet, en een technische ruimte.

**Voorzieningen:** * **Vier ruime slaapkamers** en twee moderne badkamers * Praktische werkkamer/hobbyruimte op de begane grond * Vloerverwarming op de begane grond * Franse balkons en erkers voor extra lichtinval * Verzorgde tuin met meerdere terrassen * Dubbele carport en berging * Hoogwaardig onderhouden en instapklaar

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het geliefde Máximapark, geniet u van directe toegang tot groen, wandel- en fietspaden, speeltuinen en horeca. Voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en een zwembad zijn in de nabije omgeving. De uitvalswegen A12 en A2 zijn goed bereikbaar, evenals het centrum van Utrecht.