Duplex lumineux avec jardin, 4ème étage avec ascenseur

Ce charmant appartement de **3 pièces en duplex** est idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés. Offrant une surface habitable de **70 m²**, il se trouve au **4ème et dernier étage** d'un bel immeuble ancien rénové, accessible par ascenseur. La disposition en duplex apporte une touche d'originalité et de confort à ce bien.

L'intérieur de l'appartement est très bien agencé. Il comprend trois pièces principales, une cuisine aménagée et des WC séparés. De **nombreux rangements** sont intégrés, optimisant ainsi l'espace. L'appartement bénéficie d'une exposition qui le rend **très calme et ensoleillé**, offrant un cadre de vie des plus agréables.

- Surface habitable : **70 m²** - Nombre de pièces : **3 pièces en duplex** - Étage : 4ème et dernier - Ascenseur : Oui - Cuisine : Aménagée - WC : Séparés - Caractéristiques : Calme, ensoleillé, nombreux rangements - Immeuble : Ancien rénové

Situé dans le quartier recherché du 6ème arrondissement, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel. Vous serez à deux pas des célèbres quais de Seine, des librairies, des cafés et des boutiques de Saint-Germain-des-Prés. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Une opportunité rare d'habiter dans un quartier emblématique de Paris.