Superbe appartement familial 4/5 pièces avec terrasse à Paris 16ème

Découvrez ce magnifique appartement familial de **165 m² Carrez**, idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place du Trocadéro et du quartier de Passy. Au 4ème étage d'un immeuble de **parfait état**, sécurisé par un gardien et équipé d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, en **très bon état**, se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux orienté sud donnant sur une agréable **terrasse de 12 m²**, parfait pour profiter du soleil parisien. Une pièce polyvalente de 20 m² peut servir de chambre supplémentaire ou de salle à manger. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 et 15 m², une cuisine dinatoire séparée et aménagée avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine, un espace buanderie, deux salles d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux espaces de rangement optimisent le volume. Le plan est **modulable**, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

* **Surface habitable :** 165 m² Carrez * **Nombre de pièces :** 4/5 * **Étage :** 4ème étage avec ascenseur * **Extérieur :** Terrasse de 12 m² * **État :** Très bon état, lumineux et calme * **Services :** Gardien, nombreux rangements

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus élégants de Paris.