Studio refait à neuf, charme Butte aux Cailles, 23m²

Découvrez ce charmant studio de **23 m²** entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de la Butte aux Cailles, au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition **Sud**, a été conçu pour optimiser l'espace. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine **aménagée et équipée** pour votre confort, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La rénovation complète inclut une **excellente isolation**, garantissant un confort thermique optimal.

* Surface : **23 m²** * Disposition : Studio (1 pièce) * État : **Entièrement refait à neuf** * Exposition : Sud * Chauffage : Non spécifié * Copropriété : 13 lots, pas de procédure en cours

Situé rue Michal, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités du village de la Butte aux Cailles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous connectant aisément au reste de Paris. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.